CEQA案例报告:了解司法发展前景[一世]

通过 克里斯托弗·W·加勒特, 丹尼尔·布伦顿, 詹姆斯·A·埃塞留斯, 约翰·尼迈耶萨曼莎·塞库库拉(Samantha K.

在2018年2月20日发表的未发表的意见中, 提倡更美好的城市。开发人员v。棕榈泉市加州上诉燕赵风采20选5开奖结果(E066193号案件)驳回了原审燕赵风采20选5开奖结果判决的上诉,维持了棕榈泉市(市)批准对棕榈泉市区规划中的开发项目进行变更的决定。总之,燕赵风采20选5开奖结果裁定:

  • 在上诉中,CEQA质疑是没有争议的,由于上诉未决期间发生的事件,燕赵风采20选5开奖结果不再能够给予有效的救济

促进社区更好发展的倡导者(请愿人)已提交要求令状的请求,但未成功,要求使纽约市的环境影响报告(EIR)附录因计划中的开发变更而无效。申诉人辩称,纽约市的批准与博物馆市场广场特别计划(Specific Plan)不一致,并且该批准违反了CEQA,因为更改是重大的,需要进行额外的环境审查。燕赵风采20选5开奖结果认为,这些问题是没有争议的,这是因为在请愿人提交上诉通知之前,纽约市已通过修改《特定计划》的一项法令。

上诉背景

2012年10月17日,市议会通过了第23238号决议,批准了市政府针对EIR的计划中的混合用途开发的补遗。请愿人提交了一份要求授权令状的初步请愿书,对这项批准提出了质疑,但随着时间的推移,初审燕赵风采20选5开奖结果对请愿人的CEQA主张持反对态度。 2014年9月17日,纽约市批准了开发商的修订项目,而2014年10月22日,请愿人对纽约市批准的发展计划变更提出异议,该变更将允许开发商在两个地块之间交换使用权-一个原为开放空间,另作为商业开发。初审燕赵风采20选5开奖结果于2016年4月13日作出判决,驳回请愿人的委托书。2016年4月20日,在请愿人提交上诉通知之前,纽约市通过了第1889号条例,该条例对《特定计划》进行了修改,以允许开发商进行更改提议,并且该市以前已采用。市议会批准了EIR的第二份补编,并同时通过了新的《特定计划》。请愿者对市议会的这一行动提出了质疑,但最终寻求自愿解雇。 2016年6月9日,请愿人对2016年4月13日的判决提出上诉。

市议会对特定计划的修订解决了申诉人的挑战

首先,Petitioner辩称,市议会对修订后的项目的批准是不适当的,因为允许商业开发与《特定计划》不符。但是,燕赵风采20选5开奖结果认为,该问题尚无定论,因为已对《具体计划》进行了修改,以允许请愿人现在对其上诉提出异议。
其次,Petitioner辩称,其对修订项目的挑战使其可以根据CEQA重新面临市议会2012年通过的第23238号决议的挑战。具体来说,Petitioner辩称,原始《特定计划》概述了对开放空间分配的更改如此巨大以至于需要随后的EIR。但是,燕赵风采20选5开奖结果认为这个问题也没有解决。即使假设Petitioner可以对2012年的裁决提出异议,由于新法令允许发展,燕赵风采20选5开奖结果也无法禁止发展。

Petitioner辩称,上诉并非没有根据,因为纽约市采用新的特定计划的决定完全基于Petitioner在其诉讼中所面临的挑战。因此,燕赵风采20选5开奖结果命令使对修订后的项目的批准无效也将使对特定计划的修订无效。燕赵风采20选5开奖结果不同意这一点,并指出市议会下令对EIR进行第二次增编,以评估是否需要进一步的环境分析。此外,燕赵风采20选5开奖结果得出结论,新的《特定计划》降低了密度和使用强度,减少了对环境的影响。

上访者还辩称,上诉并不具有争议性,因为此案提出了持续的公共利益问题。燕赵风采20选5开奖结果立即驳回了这一论点。最后,Petitioner辩称,上诉是没有根据的裁决是违反公共政策的,因为该裁决将奖励纽约市“逃避对其非法批准的司法审查”的努力。燕赵风采20选5开奖结果再次驳回了这一论点,因为纽约市并未回避任何不利的判决。纽约市在此前所有试图停止发展的请愿中都占了上风。

性格

因此,燕赵风采20选5开奖结果驳回了上诉,认为没有任何根据,并命令当事各方承担上诉的费用。

  • Slough法官的意见,代理首席法官McKinster和Miller法官表示赞同。

[一世]加利福尼亚州燕赵风采20选5开奖结果对《加利福尼亚环境质量法》(CEQA)相关案件的判决不仅会影响加利福尼亚的业务,而且还会影响其他美国司法管辖区的业务(例如,根据美国国家环境政策法(NEPA),尽管法律规定可能有所不同)。 拉瑟姆的案件摘要系列提供了已发布和未发布案件的全面存档,以便跟踪对CEQA和新法律发展的司法解释。未发表或“不引述”的意见是未经官方报告证明可发表的意见,在其他燕赵风采20选5开奖结果程序中向加利福尼亚燕赵风采20选5开奖结果提交的任何文件中,其他燕赵风采20选5开奖结果或当事方通常都不会引用或依靠这些意见。 (请参阅《加州燕赵风采20选5开奖结果规则》第8.1115条)。