CEQA 案例报告:了解司法发展前景 [一世]

通过 克里斯托弗·W·加勒特, 丹尼尔·布伦顿, 詹姆斯·A·埃塞留斯罗伯特·赫尔

在2018年5月31日发表的未发表的意见中, 保存阿德莱达诉圣路易斯奥比斯波县加利福尼亚州上诉燕赵风采20选5开奖结果(B279285号案件)部分确认了初审燕赵风采20选5开奖结果的裁决,并裁定,与利益相关的真实当事人Willow Creek Newco,LLC(Willow Creek)的未成年人使用许可证申请需要环境影响报告(EIR),以及EIR必须分析废水。总之,燕赵风采20选5开奖结果裁定:

  • 当可以合理地论证项目可能对环境造成重大影响时,即使有相反的证据,也要求设立EIR的门槛很低。
  • 如果有关项目影响的证据与缓和否定声明(MND)的内容相矛盾,则需要EIR。

上诉背景

威洛溪(Willow Creek)在圣路易斯·奥比斯波县(San Luis Obispo County)拥有一个占地127英亩的牧场,用于农业用途。柳树溪(Willow Creek)申请未成年人使用许可以建造几栋建筑物并在其财产上举行活动(项目)后,圣路易斯·奥比斯波县(县)进行了初步研究,确定不需要EIR,并建议了MND。该物业的邻居反对该项目,并声称该项目的交通,噪声,用水增加,废水和累积影响需要EIR。他们对MND的建议向县监督委员会(Board)进行了上诉,该委员会举行了听证会并维持了该决定。作为回应,该项目的反对者,包括Save Adelaida(申办者),提出了要求强制执行EIR的授权令状。初审燕赵风采20选5开奖结果发布了一项令状,要求该县在准备EIR之前搁置该项目的批准,但确定EIR不需要分析废水。柳树溪(Willow Creek)对初审燕赵风采20选5开奖结果宣布无效使用未成年人许可证的决定提出上诉,而上访者对初审燕赵风采20选5开奖结果关于EIR无需分析废水的裁定提出上诉。

交通,噪声,用水增加和累积影响需要EIR

在上诉中,Willow Creek对审判燕赵风采20选5开奖结果的裁决提出了质疑,理由是没有充分的证据支持基于该项目的交通,噪音,用水增加和累积影响的EIR。

交通

邻居向董事会作了证词,指出通向项目工地的那条弯曲的两车道道路,指出其盲目的山丘和弯道以及最近发生的事故和交通事故。请愿者提交的专家报告认为,道路太狭窄,无法支持该项目。因此,燕赵风采20选5开奖结果认为,所提供的证据充分证明了道路是危险的且“不合标准”,并且存在公平的论点,即该项目将对交通产生重大的环境影响。

噪声

请愿人制作了一份专家报告,证明与该项目相关的噪音水平将超过该县的标准。燕赵风采20选5开奖结果根据这份报告认为,需要有一个EIR来考虑环境噪声水平的暂时性和周期性增加,并考虑该项目是否达到该县法令规定的最大声级。

用水增加

Willow Creek声称,2014年的一天进行的井泵测试表明存在足够的水供应。但是,燕赵风采20选5开奖结果认为该索赔是及时的“快照”,信访人提供的证据表明该地区供水不足。因此,燕赵风采20选5开奖结果认为,大量证据支持一个公平的论点,即需要EIR来解决用水增加的问题。

累积影响

最后,关于项目的累积影响,Willow Creek认为减费计划足以解决对公共服务(包括消防和紧急服务)的累积影响。但是,燕赵风采20选5开奖结果发现县消防队长和居民的证词使人怀疑这一措施的说服力。燕赵风采20选5开奖结果还发现,为旅游零售和活动目的而转换的财产确实会严重影响环境因素,例如交通,噪音,消防和紧急服务以及用水,Willow Creek的项目将产生累积影响。因此,燕赵风采20选5开奖结果得出结论认为,有一个公平的论点,即需要EIR来解决这些问题。

MND解决的废水处理不足

呈请人对初审燕赵风采20选5开奖结果的裁决提出质疑,即MND足以解决该项目的废水处理问题。燕赵风采20选5开奖结果驳回了请愿人的第一个论点,即MND要求该项目在施工之前满足所有废水法规,这是MND不允许延迟决策的原因,因为要求遵守环境法规是常见且合理的缓解措施。然而,燕赵风采20选5开奖结果认为,请愿人关于唱片中不一致之处的第二种论点更具说服力。 MND表示,该项目将使用现场系统处理废水,但县工作人员的报告指出,活动期间还将使用便携式洗手间。因此,燕赵风采20选5开奖结果认为必须有EIR来澄清差异。

性格

因此,上诉燕赵风采20选5开奖结果确认了初审燕赵风采20选5开奖结果推翻项目批准的决定,但推翻了初审燕赵风采20选5开奖结果关于EIR不需要分析废水的裁定。

  • 主持吉尔伯特大法官的意见,叶根大法官和佩伦大法官均同意。
  • 审判燕赵风采20选5开奖结果:圣路易斯奥比斯波县高等燕赵风采20选5开奖结果,第15CVP-0197号案件,姜·加勒特法官。

作者要感谢Sophie Stocks对这篇博客的贡献。

[一世] 加利福尼亚州燕赵风采20选5开奖结果对《加利福尼亚环境质量法》(CEQA)相关案件的判决不仅会影响加利福尼亚的业务,而且还会影响其他美国司法管辖区的业务(例如,根据美国国家环境政策法(NEPA),尽管法律规定可能有所不同)。 拉瑟姆的案件摘要系列提供了已发布和未发布案件的全面存档,以便跟踪对CEQA和新法律发展的司法解释。未发表或“不引述”的意见是未经官方报告证明可发表的意见,在其他燕赵风采20选5开奖结果程序中向加利福尼亚燕赵风采20选5开奖结果提交的任何文件中,其他燕赵风采20选5开奖结果或当事方通常都不会引用或依靠这些意见。 (请参阅《加州燕赵风采20选5开奖结果规则》第8.1115条)。